Type de projet : Concours / Logement
Maîtrise d'ouvrage : Office public de l'habitat
Associée A.A.A. OXANDABARATZ  I Mandataire Christian LARROQUE
Lieu : Bayonne
Surface : 4 595 m²
Année : 2010
Montant travaux : 5 275 000 € HT

Le projet consiste à conforter l’ambiance agricole du site par un motif paysager qui résultera de l’histoire du lieu et de son usage. L'objectif est dès lors d'installer un habitat en lien étroit avec la morphologie et les qualités d’ambiance intrinsèque au site. Le nivellement du projet est resté très proche de celui du terrain naturel rendant possible la conservation des 7 peupliers existants. Basées sur la déclivité du terrain naturel, les rampes traversant le site sont douces (maximum 4.5%) et permettent la circulation des personnes à mobilité réduite sur l'ensemble du parc. Les parkings sous bâtiments sont eux sensiblement encaissés dans le terrain (profondeur de 0 à 1.75m), profitant de sa déclivité. Cette disposition permet aux perspectives de filer sous les bâtiments sans être obstruées par les véhicules. Les deux premiers ensembles sont des collectifs de typologie R+3 et R+2, étudiés dans un esprit de maisons de ville "accolées", avec des stationnements répartis au niveau du sol naturel et en demi sous-sol. Le troisième ensemble, pénétrant plus profondément dans la parcelle, est composé de collectifs en R+2. Une passerelle en R+1 relie les 4 ensembles pour une circulation en tout point fluide et conviviale. La faible hauteur des volumes souligne la volonté de faible densité en zone rurale, d'une appréciation autre que celle des cités. Les multiples espaces de types terrasses, grands balcons, loggias, participent à la lecture contemporaine du lieu créé.